Строительство здания Коммерческого училища велось на средства одного из крупнейших тюменских предпринимателей — купца Степана Колокольникова. Здание было построено в стиле неоклассицизма по проекту столичного архитектора В. Олторжевского, отмеченному золотой медалью на Парижской всемирной выставке. Строительство здания было завершено в 1914 году. В 1930 году в этом здании было открыто первое в Тюмени высшее учебное заведение — педагогический институт. В годы Великой Отечественной войны в нем размещался госпиталь. Со дня образования Тюменской области (август 1944 года) и до 1950 года здесь находились обком КПСС и облисполком. В настоящее время здание занимает Тюменская инженерно-строительная академия.